タカラ レーベン やばい。 【分析】タカラレーベンの株価予想。今後の見通しについて

タカラレーベンの知恵袋

タカラ レーベン やばい

三菱地所レジデンスが分譲中止としたマンションはタカラレーベンが分譲する(出所:タカラレーベンのパンフレットより引用) 「このたび、計画を見直し販売を見送ることとなりました」 9月、埼玉県上尾市で分譲予定のマンションが、突如中止となる珍事が起きた。 突然の分譲中止、だが建設は続行 渦中のマンションは、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス上尾」。 JR高崎線上尾駅から徒歩7分の場所に、全183戸の大型マンションが計画されていた。 「今年9月にはモデルルームがオープンする予定だと聞いていた」(地元住民)。 当時の価格は公表されていないが、「上尾の水準からしても手頃な値付けを見込んでいたようだ」 地元の不動産業者)。 現場ではすでに工事が始まっており、販売主である三菱地所レジデンスのホームページでは数カ月前から資料請求を受けつけていた。 上尾駅前ではうちわを配ったり、駅構内に大きな看板を掲げていたりと、宣伝にかなり力を入れているようだった。 資料請求者に対して実際に送られた通知(提供:ブログ「マンションマニア」管理人の星直人氏) ところが、9月から10月にかけて資料請求者宛てに三菱地所レジデンスからマンションの分譲中止が送付された。 同社のマンション販売準備室の担当者でさえ、「われわれも直前まで知らなかった。 パンフレットも刷ったし、モデルルームも建てちゃったんですけどね……」と苦笑するほど、青天の霹靂だった。 不可思議なのは中止のタイミングだけではない。 分譲は中止されたが、マンションの建設自体は今も三菱地所レジデンスが粛々と続けている。 そして竣工後は中堅デベロッパーのタカラレーベンへと引き渡される予定で、この12月からは「レーベン上尾 GRAN MAJESTA」ブランドで分譲が始まる。 中止騒動の背後には何があったのか。

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三菱地所、上尾マンション「損切り」の顛末

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三菱地所レジデンスが分譲中止としたマンションはタカラレーベンが分譲する(出所:タカラレーベンのパンフレットより引用) 「このたび、計画を見直し販売を見送ることとなりました」 9月、埼玉県上尾市で分譲予定のマンションが、突如中止となる珍事が起きた。 突然の分譲中止、だが建設は続行 渦中のマンションは、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス上尾」。 JR高崎線上尾駅から徒歩7分の場所に、全183戸の大型マンションが計画されていた。 「今年9月にはモデルルームがオープンする予定だと聞いていた」(地元住民)。 当時の価格は公表されていないが、「上尾の水準からしても手頃な値付けを見込んでいたようだ」 地元の不動産業者)。 現場ではすでに工事が始まっており、販売主である三菱地所レジデンスのホームページでは数カ月前から資料請求を受けつけていた。 上尾駅前ではうちわを配ったり、駅構内に大きな看板を掲げていたりと、宣伝にかなり力を入れているようだった。 資料請求者に対して実際に送られた通知(提供:ブログ「マンションマニア」管理人の星直人氏) ところが、9月から10月にかけて資料請求者宛てに三菱地所レジデンスからマンションの分譲中止が送付された。 同社のマンション販売準備室の担当者でさえ、「われわれも直前まで知らなかった。 パンフレットも刷ったし、モデルルームも建てちゃったんですけどね……」と苦笑するほど、青天の霹靂だった。 不可思議なのは中止のタイミングだけではない。 分譲は中止されたが、マンションの建設自体は今も三菱地所レジデンスが粛々と続けている。 そして竣工後は中堅デベロッパーのタカラレーベンへと引き渡される予定で、この12月からは「レーベン上尾 GRAN MAJESTA」ブランドで分譲が始まる。 中止騒動の背後には何があったのか。

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タカラレーベンという会社がかなり営業がしつこくてセールにしても度を越していま... タカラレーベンという会社がかなり営業がしつこくてセールにしても度を越しています。 1日2回をワンセットとし、これが1週間に2度のペースでかかってきます。 ・経緯 中長期的に新築物件探しをしており、コレだ!という物件があれば早い段階で購入も考えるつもりで物件探しを始めました。 ・タカラレーベンとの出会い 半年以上前に今年3~4月頃に物件見学をしました。 同時期に三菱地所、住友不動産、トヨタホーム、旭化成と並行して見学しましたが、アンケートにも営業社員の方にも中長期的に物件探しをしている、と言いました。 他の営業社員さんからはDMが来るくらいで程なくしてそれもなくなりました。 タカラレーベンの物件は当方のイメージとは違ったので、先方には次の週に丁重にお断りの連絡をしました。 物件見学から1ヶ月以内は毎週末かかってきました。 それから半年経ってまた営業電話が2週連続でかかってきたので1週目で [連絡しないでほしい。 物件見学=購入ではない。 ]と見学に関しては感謝しつつ、自分の意見を通しました。 それにも関わらず、次の週も[どうですか?]と何の気なしにかけてきたので、 [あなたさまも営業というお仕事ですから、仕方ないのかもしれませんが、もうこれ以上私たちに連絡してこられても購入しませんので、連絡はしないでほしいと言ったはずです。 ]と今度はかなりきつい口調で言いました。 仮に御社の物件を検討する気持ちがあったとしても、こんなに嫌がっているのにしつこく連絡してくる会社さんは物件を見送りますし、この電話はまったく逆効果だと分からないのでしょうか…? 今年春に物件探しをしていて、目に留まったので物件見学をしたのですが、間取りや立地で購入は至らず一度、丁重にお断りしました。 メモリ別着信拒否にしてからは0秒で切電されます。 こちらが着信することはなくなったのですが、着信履歴を見ると、 [タカラレーベン]で一日2件、それが1週間に2度です。 日興タカラレーベンの建売一戸建を契約しました。 まだ引き渡しされていません。 日興タカラレーベンの建売一戸建を契約しました。 まだ引き渡しされていません。 今建ってる最中ですが、昨日見に行ったら、契約する前提条件と違うことに気づきました。 前提条件というのは、 家の前に建つ電信柱が、絶対窓が開けてすぐ目に入る位置ではないこと!これは、契約する前に、担当者に何回も確認させたことです。 そして、当時、担当者からは、窓開けてすぐ目に入る位置ではないと説明され、重要事項説明される際にも、これは契約する前提条件ですと申し出もしました。 但し、証明できる書類は、一切ないです。 また、オプションもいっぱい頼んであって、オプション料も支払済みです。 こういう状況、どういう法的問題になりますか?この時点、こちらから、契約はなかたことに言えますか? 誰かわかる人がいますか?ぜひご教示いただきたいのです。 宜しくお願い致します。

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